世田谷区のアパートの窓下がおそらく結露でサッシから窓枠に水がつたって壁の中に入り込んでボードがもろくなってしまったと思います。ボードは補修してクロスを貼って枠はシリコンでコーキングします。あとサッシのレールに溝を作り水が外に行くようにします。ただサッシを交換しないとまたなるかもしれません。
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